Επισκόπηση DSCR
DSCRΠρόγραμμα (Debt Service Coverage Ratio).
Αυτό είναι το πιο εύκολο πρόγραμμα μεταξύ όλων των προγραμμάτων που δεν είναι QM. Μόνο Επενδυτικά Ακίνητα.
Δεν απαιτείται Εισόδημα / Κατάσταση Απασχόλησης / Φορολογική δήλωση.
Τιμή:ΚΑΝΤΕ ΚΛΙΚ ΕΔΩ
Κύρια σημεία προγράμματος DSCR
♦ Εισόδημα από ενοίκια που πληρούν τις προϋποθέσεις
♦ Επιτρέπεται η αλλοδαπή
♦ Αποδεκτός για πρώτη φορά επενδυτής
♦Να επιτρέπεται το κλείσιμο κάτω από την LLC
♦ Επιτρέπονται τα κεφάλαια δώρων
♦ Αποδεκτή μεταφορά αξιολόγησης
♦ Βραχυπρόθεσμη ενοικίαση επιλέξιμη
♦ ΕΙΔΙΚΑ(Ελάχιστο DSCR 1.0)
Καλέστε για τιμή:
• FICO 620-659
• Καθυστερημένη πληρωμή στεγαστικού δανείου
• Βραχυχρόνια μίσθωση
• 5-10 Μονάδες
• Ποσό δανείου >2,0 εκατ. $
• Αλλοδαπή LTV>70% ήITIN LTV>75%
• C08 Δανειολήπτες
Τι είναι το DSCR;
Γνωρίζετε πώς να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα στεγαστικό δάνειο χωρίς πληροφορίες για εργασία και εισόδημα;
Δεν είστε κατάλληλος για τα συμβατικά στεγαστικά δάνεια;
Γνωρίζετε ποιο πρόγραμμα δανείου είναι το πιο εύκολο προϊόν;
Θέλετε να μάθετε πώς να χρησιμοποιήσετε τα μειωμένα έγγραφα για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα δάνειο;
Είναι πολύ δύσκολο για εσάς να πάρετε στεγαστικό δάνειο στον κλάδο σας;
Προσφέρουμε ένα τέλειο πρόγραμμα δανείου για την ικανοποίηση των παραπάνω βασικών παραγόντων - πρόγραμμα DSCR. Είναι το πιο δημοφιλές προϊόν Non-QM σε στεγαστικά δάνεια κατοικίας.
Το DSCR (Debt Service Coverage Ratio) έχει σχεδιαστεί για έμπειρους επενδυτές σε ακίνητα και πληροί τις προϋποθέσεις για τους δανειολήπτες με βάση τις ταμειακές ροές αποκλειστικά από το συγκεκριμένο ακίνητο να αναλύουν τον βαθμό κινδύνου μιας επένδυσης. Σήμερα, εστιάζουμε στην κατανόηση του ορισμού του DSCR και στην αποκάλυψη του μυστηρίου του προγράμματος DSCR από την προοπτική της επένδυσης στεγαστικών δανείων.
Φέιγ βολάν DSCR
Νέα και βίντεο
DSCR Ratio: Το Βαρόμετρο Χρηματοοικονομικής Υγείας για τις Επιχειρήσεις➡Βίντεο
Αποκωδικοποίηση του DSCR Ratio: Your Financial Fitness Tracker➡Βίντεο
Μεγιστοποίηση των επενδύσεων σε ακίνητα με το καινοτόμο προϊόν δανείου DSCR➡Βίντεο
Ξεκλείδωμα του δυναμικού ακινήτων με δάνεια DSCR: Ένας ολοκληρωμένος οδηγός για ξένους υπηκόους➡Βίντεο
Πώς να υπολογίσετε το DSCR;
Για στεγαστικά δάνεια, το DSCR αναφέρεται στην αναλογία των μηνιαίων εσόδων από ενοίκια μιας επένδυσης σε ακίνητα προς τα συνολικά έξοδα στέγασης. Αυτά τα έξοδα μπορεί να περιλαμβάνουν κεφάλαιο, τόκους, φόρο περιουσίας, ασφάλιση και αμοιβές HOA. Τυχόν δαπάνες που δεν πραγματοποιήθηκαν θα καταγράφονται ως 0. Όσο χαμηλότερος είναι ο δείκτης, τόσο μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος του δανείου. Μπορεί να εκφραστεί ως εξής:
Προσφέρουμε "Χωρίς αναλογία DSCR" για τους πελάτες μας, που σημαίνει ότι η αναλογία μπορεί να μειωθεί στο "0". Στα συμβατικά προϊόντα δανείων μας, πρέπει να συγκρίνουμε το εισόδημα των δανειοληπτών με το μηνιαίο PITI (Κεφάλαιο, Τόκοι, Φόροι, Ασφάλιση) συν τυχόν προμήθειες HOA και άλλες υποχρεώσεις του υποθηκευμένου ακινήτου για να αποφασίσουμε εάν το δάνειο πληροί τις προϋποθέσεις.
Οφέλη του DSCR
Χωρίς αναλογία Το DSCR είναι ένα προϊόν δανείου που δεν επαληθεύει ούτε απαιτεί το εισόδημα του δανειολήπτη επειδή δεν περιλαμβάνει τον υπολογισμό του DTI (Debt-To-Income Ratio). Είναι σημαντικό ότι το ελάχιστο DSCR (Debt Service Coverage Ratio) μπορεί να είναι έως και 0. Ακόμα κι αν το εισόδημα από ενοίκια είναι χαμηλό, μπορούμε να το κάνουμε! Αυτή είναι μια καλή επιλογή για δανειολήπτες με χαμηλό εισόδημα ή περισσότερες υποχρεώσεις. Αυτό την καθιστά βιώσιμη επιλογή ακόμη και για όσους έχουν χαμηλό εισόδημα από ενοίκια, καθιστώντας την καλή επιλογή για δανειολήπτες με χαμηλότερο εισόδημα ή υψηλότερες υποχρεώσεις.
Επιπλέον, αυτό το πρόγραμμα είναι επίσης ανοιχτό σε αλλοδαπούς υπηκόους, ειδικά σε όσους έχουν βίζα F1. Εάν είστε αλλοδαπός και δεν μπορείτε να πληροίτε τις προϋποθέσεις για ένα συμβατικό στεγαστικό δάνειο, επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε το σενάριο του δανείου σας.
