Πλήρης επισκόπηση Doc Jumbo
Full Doc JumboΤο ποσό του δανείου υπερβαίνει τα όρια για ένα συμβατικό δάνειο.
Τιμή:ΚΑΝΤΕ ΚΛΙΚ ΕΔΩ
Τα κυριότερα σημεία του προγράμματος Full Doc Jumbo
Prime 30 Yrs Fixed & 10/6 ARM
1) Μέγ.LTV 80% για αγορά.Μέγιστη.LTV 70% για C/O;
2) Μέγ.Ποσό δανείου 3,0 εκατ. $.
3) Ελάχ.Αποθεματικά 12 μηνών στην PITIA.
4) Ελάχ.FICO 720.
Επέκταση 30 ετών Διορθώθηκε
1) Ποσό δανείου $400K~$4.0M
2) Μέγιστο DTI έως 50%
Elite Jumbo (5/6 ARM, 7/6 ARM) * Αυτό το πρόγραμμα είναι μόνο λιανικής.
Κατάθεση με τόκο.Περισσότερες καταθέσεις, χαμηλότερο επιτόκιο!
Οι καταθέσεις αφορούν CD διάρκειας 12 μηνών (πρέπει να τηρούνται σε λογαριασμό που έχει οριστεί από το AAA).
Το ενδιαφέρον ποικίλλει ανάλογα με την ημερομηνία ανοίγματος.Το ποσοστό ήταν 4,25% στις 08/12/2023.
Η ελάχιστη κατάθεση είναι20%του ποσού του δανείου.
1) Μέγ.Ποσό δανείου $4,0 εκατ
2) Μέγ.DTI 45%
3) Ελάχ.FICO 700
ΚΑΝΤΕ ΚΛΙΚ ΕΔΩγια να λάβετε όρια LTV & FICO και περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το Matrix.
Jumbo Flyer
Νέα και βίντεο
Elite Jumbo Loans: Εκεί που η πολυτέλεια συναντά την προσιτή τιμή
Πλοήγηση Full Doc Jumbo Loans: Ένας πραγματικός οδηγός για αγοραστές με χαμηλές βαθμολογίες FICO➡βίντεο
Μεγιστοποίηση της επένδυσης σε ακίνητη περιουσία με πλήρη Doc Jumbo Loans: Επίκεντρο σε 30ετή σταθερά και μη εγγυημένα διαμερίσματα μη πρακτορείου➡βίντεο
Πλοήγηση σε Full Doc Jumbo Loans: Ο κρίσιμος ρόλος της διαχείρισης καθυστερημένων πληρωμών στεγαστικών δανείων➡βίντεο
Τι είναι το δάνειο Jumbo;
Ένα τζάμπο δάνειο είναι ένας τύπος χρηματοδότησης που υπερβαίνει τα όρια που έχει θέσει η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Χρηματοδότησης Στέγασης και δεν μπορεί να αγοραστεί, να εγγυηθεί ή να τιτλοποιηθεί από τη Fannie Mae ή τον Freddie Mac.Οι ιδιοκτήτες κατοικιών πρέπει να υπόκεινται σε πιο αυστηρές πιστωτικές απαιτήσεις από εκείνους που υποβάλλουν αίτηση για ένα συμβατικό δάνειο.Τα δάνεια Jumbo σας επιτρέπουν να αγοράζετε ακριβά ακίνητα.Ένα jumbo δάνειο δεν υποστηρίζεται από τη Fannie Mae ή τον Freddie Mac.
Το 2024, το FHFA βελτιώνει τα όρια δανείων για όλα τα είδη δανείων, ειδικά τα δάνεια Jumbo.Ανατρέξτε στα παρακάτω όρια δανείου για το 2024 στην Καλιφόρνια.
Όρια δανείων 2024 στις κομητείες της Καλιφόρνια
| ΚΟΜΗΤΕΙΑ | 1-Όριο μονάδας | 2-Όριο μονάδας | 3-Όριο μονάδας | 4-Όριο μονάδας |
| ΑΛΑΜΕΔΑ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.779.525 $ | 2.211.600 $ |
| ΑΛΠΙΚΟΣ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| AMADOR | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| BUTTE | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΚΑΛΑΒΕΡΑΣ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| COLUSA | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΚΟΝΤΡΑ ΚΩΣΤΑ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.186.350 $ | 2.211.600 $ |
| ΝΤΕΛ ΝΟΡΤΕ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΕΛ ΝΤΟΡΑΝΤΟ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΦΡΕΣΝΟ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΓΚΛΕΝ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| HUMBOLDT | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΑΥΤΟΚΡΑΤΟΡΙΚΟΣ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| INYO | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΚΕΡΝ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| KINGS | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΛΙΜΝΗ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| LASSEN | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΛΟΣ ΑΝΤΖΕΛΕΣ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.779.525 $ | 2.211.600 $ |
| MADERA | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΜΑΡΙΝ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.779.525 $ | 2.211.600 $ |
| MARIPOSA | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| MENDOCINO | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| MERCED | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| MODOC | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΜΟΝΟ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| MONTEREY | 920.000 $ | 1.177.750 $ | 1.423.650 $ | 1.769.250 $ |
| NAPA | 1.017.750 $ | 1.302.900 $ | 1.574.900 $ | 1.957.250 $ |
| NEVADA | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΠΟΡΤΟΚΑΛΙ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.779.525 $ | 2.211.600 $ |
| ΤΟΠΟΘΕΤΩΝ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΠΛΟΥΜΑΣ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΟΧΘΗ ΠΟΤΑΜΟΥ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΣΑΚΡΑΜΕΝΤΟ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΣΑΝ ΜΠΕΝΙΤΟ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | $1.779.525c | 2.211.600 $ |
| ΣΑΝ ΜΠΕΡΝΑΡΝΤΙΝΟ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΣΑΝ ΝΤΙΕΓΚΟ | 1.006.250 $ | 1.288.200 $ | 1.557.150 $ | 1.935.150 $ |
| ΣΑΝ ΦΡΑΝΣΙΣΚΟ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.779.525 $ | 1.867.275 $ |
| ΣΑΝ ΧΟΑΚΙΝ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| SAN LUIS OBISPO | 929.200 $ | 1.189.550 $ | 1.437.900 $ | 1.786.950 $ |
| ΣΑΝ ΜΑΤΕΟ | 1.149.825 $ | $1.394.775 | 1.779.525 $ | 2.211.600 $ |
| ΣΑΝΤΑ ΜΠΑΡΜΠΑΡΑ | $838.350 | 1.073.250 $ | 1.297.300 $ | 1.612.250 $ |
| ΑΓΙΑ ΚΛΑΡΑ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.779.525 $ | 2.211.600 $ |
| ΣΑΝΤΑ ΚΡΟΥΖ | 1.149.825 $ | 1.472.250 $ | 1.779.525 $ | 2.211.600 $ |
| SHASTA | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΟΡΟΣΕΙΡΑ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΣΙΣΚΙΟΥ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΣΟΛΑΝΟ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| SONOMA | 877.450 $ | 1.123.300 $ | 1.357.800 $ | $1.687.450 |
| ΣΤΑΝΙΣΛΑΟΣ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| SUTTER | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΤΕΧΑΜΑ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΤΡΙΑΔΑ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| TULARE | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| TUOLUMNE | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΒΕΝΤΟΥΡΑ | 954.500 $ | 1.221.950 $ | 1.477.050 $ | 1.835.600 $ |
| ΖΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΙΑ ΦΟΡΑ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
| ΓΙΟΥΜΠΑ | 766.550 $ | 981.500 $ | 1.186.350 $ | 1.474.400 $ |
