Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Μόνο για δανειολήπτες με μισθωτό, οι οποίοι δεν μπορούν να λάβουν στεγαστικά δάνεια από πρακτορεία και δεν επιθυμούν να προσκομίσουν διάφορα έγγραφα εισοδήματος.

Καθέκαστα

1) Επιτρέπεται η είσοδος σε αλλοδαπούς.
2) 12μηνα αποθεματικά υπολογισμένα με βάση τα PI (Δεν απαιτείται PITIA άλλος δανειστής)·
3) Δεν απαιτείται απόδειξη μισθοδοσίας / W-2 / φορολογική δήλωση.
4) Επιτρέπονται δωρεές.
5) Ποσό δανείου έως 2,5 εκατομμύρια δολάρια.
6) Προκαταβολή έως και 30%.
7) Ελάχ. FICO 680.

Ποιο είναι το πρόγραμμα;

Έχετε συναντήσει ποτέ τέτοιου είδους περίπτωση;
Ενημέρωνε ο όρος του Δανειστή τις μισθοδοτικές καταστάσεις ξανά και ξανά;
Υπολόγισε ο δανειστής το εισόδημά σας και σας είπε ότι δεν πληροίτε τις προϋποθέσεις για το στεγαστικό δάνειο;
Δυσκολεύεστε να βρείτε αντίγραφα των W2 ή των μισθοδοτικών σας καταστάσεων;

Εμείς, η AAA Lendings, σας προσφέρουμε ένα τέλειο πρόγραμμα μη-Ποιοτικού Ελέγχου (Non-QM) – WVOE (Γραπτή Επαλήθευση Απασχόλησης). Εάν οι μισθωτοί δανειολήπτες λαμβάνουν σταθερό μισθό ή μισθό από έναν εργοδότη σε αντάλλαγμα για μια υπηρεσία που παρέχεται και δεν έχουν ιδιοκτησία ή λιγότερο από 25% μερίδιο ιδιοκτησίας στην επιχείρηση.

Οι μισθωτοί δανειολήπτες λαμβάνουν σταθερό μισθό ή μισθό από έναν εργοδότη σε αντάλλαγμα για μια παρεχόμενη υπηρεσία και δεν έχουν ιδιοκτησία ή έχουν λιγότερο από 25% μερίδιο ιδιοκτησίας στην επιχείρηση. Η αμοιβή μπορεί να βασίζεται σε ωριαία, εβδομαδιαία, δεκαπενθήμερη, μηνιαία ή εξαμηνιαία βάση. Εάν είναι ωριαία, πρέπει να αναφέρεται ο αριθμός των προγραμματισμένων ωρών. Το εισόδημα που επαληθεύεται πρέπει να μετατραπεί σε μηνιαίο ποσό σε δολάρια για χρήση στην επίσημη αίτηση (Έντυπο FNMA 1003). Κατά την κρίση του ασφαλιστή, μπορεί να ζητηθεί συμπληρωματική τεκμηρίωση εισοδήματος.

Ποια είναι τα οφέλη;

Για αυτό το πρόγραμμα, ο δανειστής χρειάζεται μόνο μια φόρμα WVOE για να υπολογίσει το εισόδημα που πληροί τις προϋποθέσεις, δεν απαιτούνται άλλα έγγραφα εισοδήματος. Αυτό θα πρέπει να είναι το πιο ελκυστικό βασικό σημείο αυτού του προγράμματος. Κανένα δάνειο από πρακτορείο δεν μπορεί να κάνει ένα τέτοιο πρόγραμμα. Επιπλέον, σε αντίθεση με άλλα προγράμματα, αυτό το πρόγραμμα δεν απαιτεί υπερβολικά περιουσιακά στοιχεία από τους αιτούντες. Γενικά, αυτό είναι ένα καλό πρόγραμμα για μισθωτούς δανειολήπτες που δεν μπορούν να λάβουν δάνεια από πρακτορείο.

Πώς να υπολογίσετε;

- Χρησιμοποιήστε τον βασικό μισθό (εξαμηνιαίο, δεκαπενθήμερο ή ωριαίο μισθό, όπως υποστηρίζεται από το YTD) από το WVOE.
Παραδείγματα:
◦ Εξαμηνιαίο: Το εξαμηνιαίο ποσό πολλαπλασιασμένο επί 2 ισούται με το μηνιαίο εισόδημα.
◦ Διεβδομαδιαίο: Το ποσό των δύο εβδομάδων πολλαπλασιασμένο επί 26 διαιρούμενο με 12 ισούται με το μηνιαίο εισόδημα.
◦ Δάσκαλος που πληρώθηκε για 9 μήνες: Μηνιαίο ποσό πολλαπλασιασμένο επί 9 μήνες διαιρούμενο επί 12 μήνες
ισούται με το μηνιαίο εισόδημα που πληροί τις προϋποθέσεις.

Υπενθυμίστε στον εργοδότη να συμπληρώσει τη φόρμα WVOE και στη συνέχεια ο δανειστής θα προχωρήσει γρήγορα με το δάνειο.