Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Μόνο για αυτοαπασχολούμενους δανειολήπτες, οι οποίοι δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν στεγαστικά δάνεια από πρακτορεία και δεν επιθυμούν να προσκομίσουν διάφορα έγγραφα εισοδήματος.

Καθέκαστα

1) Δεν απαιτείται υπογραφή CPA.
2) Επιτρέπεται η είσοδος σε αλλοδαπούς.
3) Ποσό δανείου έως 10 εκατομμύρια δολάρια.
4) 12μηνα αποθεματικά υπολογισμένα με βάση τα PI (Δεν απαιτείται PITIA άλλος δανειστής)·
5) Δεν απαιτούνται φορολογικές δηλώσεις.
6) Επιτρέπονται δωρεές.
7) Προκαταβολή μόλις 30%.
8) Ελάχ. FICO 680.

Τι είναι το Self-prepared P&L; Ποιος μπορεί να υποβάλει αίτηση για αυτό το πρόγραμμα;

• Είστε αυτοαπασχολούμενος δανειολήπτης;
• Απαιτούσε ο δανειστής στεγαστικών δανείων τις τραπεζικές σας δηλώσεις της επιχείρησής σας για να θεωρηθεί κατάλληλος για δάνειο; Ή μήπως οι δανειστές σας απαιτούσαν να υπογράψετε τις φορολογικές δηλώσεις και χρειάζονταν αντίγραφα;
• Έχετε ποτέ τεθεί σε αναστολή ή σας έχουν απορρίψει την αίτηση οι πιστωτές-οργανισμοί; Είπαν ποτέ οι πιστωτές «Σύμφωνα με τις οδηγίες μας»;
• Γνωρίζετε πώς μπορείτε να λάβετε στεγαστικό δάνειο χωρίς κανένα έγγραφο εισοδήματος; Ακόμα και αν υπάρχουν φορολογικές δηλώσεις/τραπεζικά αντίγραφα επιχειρήσεων κ.λπ.

Η AAA Lendings προσφέρει πλέον ένα κατάλληλο πρόγραμμα δανείων χωρίς ποιοτική διαχείριση (Non-QM) που χρησιμοποιείται στις παραπάνω περιπτώσεις, το οποίο ονομάζεται P&L (Κέρδη & Ζημίες). Αυτό το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για δανειολήπτες που είναι αυτοαπασχολούμενοι και θα επωφελούνταν από εναλλακτικές μεθόδους αξιολόγησης δανείου. Αυτό είναι το καλύτερο όφελος για τους αυτοαπασχολούμενους. Μια συμπληρωμένη και υπογεγραμμένη P&L από CPA/CTEC/EA μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εναλλακτική λύση στις φορολογικές δηλώσεις για την τεκμηρίωση του εισοδήματος ενός αυτοαπασχολούμενου δανειολήπτη. Μερικές φορές, δεχόμαστε ακόμη και P&L που έχει προετοιμαστεί από τον δανειολήπτη, κάτι που αποτελεί επίσης ένα καλό πλεονέκτημα για ορισμένους δανειολήπτες.

Γιατί έχει σχεδιαστεί αυτό το πρόγραμμα;

Για τους αυτοαπασχολούμενους δανειολήπτες, το πρόγραμμα τραπεζικών καταστάσεων 12/24 μηνών είναι μια καλύτερη επιλογή, καθώς αυτό το πρόγραμμα δεν απαιτεί φορολογικές δηλώσεις και τραπεζικά καταστάσεις επιχειρήσεων. Ωστόσο, όταν ορισμένοι αιτούντες κατέχουν μια επιχείρηση, η οποία έχει περίπλοκη οικονομική κατάσταση με πολλαπλά τραπεζικά καταστάσεις, το πρόγραμμα P&L μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή για εσάς. Δεδομένου ότι το πρόγραμμα τραπεζικών καταστάσεων 12/24 μηνών έχει περιορισμούς στη ζήτηση τραπεζικών καταστάσεων. Ίσως το πολύ τρεις τραπεζικοί λογαριασμοί για μία επιχείρηση, αυτός μπορεί να είναι ο περιορισμός που οδηγεί στο πρόγραμμα P&L.

Τι χρειάζεται να προετοιμαστείτε για γρήγορη έγκριση;

Όταν υποβάλλετε το δάνειο στους δανειστές, ενδέχεται να χρειαστούν μια κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης από την αρχή του έτους (ή μερικές φορές και μια κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης προηγούμενου έτους), άδεια ασκήσεως επαγγέλματος, επιστολή CPA κ.λπ. Επομένως, και οι δύο τρόποι είναι αποδεκτοί για ό,τι παρέχεται κατά την αρχική υποβολή ή κατά την έγκριση του δανείου.
Επιπλέον, πρέπει πρώτα να επικοινωνήσετε με την ομάδα υποβολής μας για να υπολογίσετε το εισόδημα.