Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Ένας δανειολήπτης πούλησε την επιχείρηση αξίας πολλών εκατομμυρίων δολαρίων και στη συνέχεια βρήκε το σπίτι των ονείρων του, αλλά δεν είχε καμία πηγή εισοδήματος να τεκμηριώσει.

Καθέκαστα

1) Ποσό δανείου έως 2,5 εκατομμύρια δολάρια.
2) Έως 80% Δείκτη Αξίας Ποσοστού (LTV)
3) Ο λόγος DTI είναι 50%.
4) Γίνονται δεκτές πληρωμές με μετρητά.
5) Δεν χρειάζονται πληροφορίες απασχόλησης στην αίτηση δανείου.
6) Διαχωρισμός περιουσιακών στοιχείων 84 ή σταθεροί όροι δανείου για να αποκτήσει ο δανειολήπτης εισόδημα που πληροί τις προϋποθέσεις.

Ποιο είναι το πρόγραμμα;

• Μήπως η εργασία ή το εισόδημά σας δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για στεγαστικό δάνειο;
• Έχετε αρκετά περιουσιακά στοιχεία στον λογαριασμό σας;
• Μόλις πουλήσατε ένα ακίνητο και θέλετε να αγοράσετε ένα άλλο σπίτι;
• Δεν θέλετε να προσκομίσετε ποικίλα δικαιολογητικά εισοδήματος;
• Αναρωτιέστε πώς οι δανειστές εγκρίνουν το δάνειό σας χωρίς να λάβουν υπόψη τον δείκτη DTI;

Το πρόγραμμα Εξάντλησης/Αξιοποίησης Περιουσιακών Στοιχείων βοηθά αυτούς τους αιτούντες όταν βρίσκονται σε αυτήν την κατάσταση. Είναι ένα γενικό πρόγραμμα χωρίς ποιοτική διαχείριση, που ονομάζεται επίσης «μόνο περιουσιακά στοιχεία». Δεν χρειάζεται να προσκομίσετε πληροφορίες απασχόλησης και έγγραφα εισοδήματος κατά την υποβολή αίτησης για αυτό το πρόγραμμα.
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μοναδική πηγή εισοδήματος για την επιλεξιμότητα δανείου ή για τη συμπλήρωση άλλων πηγών εισοδήματος. Όταν χρησιμοποιείται για τη συμπλήρωση άλλων πηγών εισοδήματος, οι ελάχιστες απαιτήσεις περιουσιακών στοιχείων βάσει της μεθόδου επιλεξιμότητας δεν ισχύουν.

Ποιο είναι το όφελος;

1) Δεν χρειάζεται να προσκομίσετε κανένα έγγραφο εισοδήματος.
2) Μόνο κύρια κατοικία.
3) Μειωμένα έγγραφα
4) Εύκολη η πιστοποίηση

Ποια περιουσιακά στοιχεία μπορούν να χρησιμοποιηθούν για αυτό το πρόγραμμα;

Τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να είναι ρευστά και διαθέσιμα χωρίς ποινή. Ενδέχεται να ζητηθούν πρόσθετα δικαιολογητικά για την επικύρωση της προέλευσης των κεφαλαίων:
• 100% των Τρεχούμενων Λογαριασμών, των Λογαριασμών Ταμιευτηρίου και των Λογαριασμών Χρηματαγοράς.
• 70% Μετοχών, Ομολόγων και Αμοιβαίων Κεφαλαίων.
• 70% των Συνταξιοδοτικών Περιουσιακών Στοιχείων: Επιλέξιμο εάν ο δανειολήπτης είναι σε ηλικία συνταξιοδότησης (τουλάχιστον 59 ½ ετών).
• 60% των Συνταξιοδοτικών Περιουσιακών Στοιχείων: Επιλέξιμο εάν ο δανειολήπτης δεν είναι σε ηλικία συνταξιοδότησης.

Περιουσιακά στοιχεία μη επιλέξιμα για εξάντληση

Για αυτό το πρόγραμμα, μπορείτε να λάβετε υπόψη τους παρακάτω περιορισμούς. Δεν είναι δυνατή η χρήση διαφόρων τύπων, παρόλο που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτά τα στοιχεία μόνοι σας:

• Μετοχικό κεφάλαιο σε ακίνητα;
• Μετοχές που διαπραγματεύονται ιδιωτικά ή είναι περιορισμένες/μη κατοχυρωμένες με δικαίωμα συμμετοχής.
• Οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα που έχει ήδη συμπεριληφθεί στον υπολογισμό του εισοδήματος:
• Οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία κατέχονται στο όνομα μιας επιχείρησης.