Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Ένας δανειολήπτης πούλησε την επιχείρηση αξίας πολλών εκατομμυρίων δολαρίων και στη συνέχεια βρήκε το σπίτι των ονείρων του, αλλά δεν είχε καμία πηγή εισοδήματος να τεκμηριώσει.

Καθέκαστα

1) Ποσό δανείου έως 2,5 εκατομμύρια δολάρια.
2) Έως 80% Δείκτη Αξίας Ποσοστού (LTV)
3) Ο λόγος DTI είναι 50%.
4) Γίνονται δεκτές πληρωμές με μετρητά.
5) Δεν χρειάζονται πληροφορίες απασχόλησης στην αίτηση δανείου.
6) Διαχωρισμός περιουσιακών στοιχείων 84 ή σταθεροί όροι δανείου για να αποκτήσει ο δανειολήπτης εισόδημα που πληροί τις προϋποθέσεις.

Τι είναι η εξάντληση περιουσιακών στοιχείων;

• Μήπως η εργασία ή το εισόδημά σας δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για στεγαστικό δάνειο;
• Έχετε αρκετά περιουσιακά στοιχεία στον λογαριασμό σας;
• Πουλήσατε μόλις ένα ακίνητο και θέλετε να αγοράσετε ένα άλλο σπίτι;
• Δεν θέλετε να προσκομίσετε ποικίλα δικαιολογητικά εισοδήματος;
• Αναρωτιέστε πώς οι δανειστές εγκρίνουν το δάνειό σας χωρίς να λάβουν υπόψη τον δείκτη DTI;

Το πρόγραμμα Εξάντλησης/Αξιοποίησης Περιουσιακών Στοιχείων βοηθά αυτούς τους αιτούντες όταν βρίσκονται σε αυτήν την κατάσταση. Είναι ένα γενικό πρόγραμμα μη ποιοτικής διαχείρισης, που ονομάζεται επίσης «μόνο περιουσιακά στοιχεία». Δεν χρειάζεται να παρέχετε πληροφορίες απασχόλησης και έγγραφα εισοδήματος όταν υποβάλλετε αίτηση για Εξάντληση Περιουσιακών Στοιχείων.
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μοναδική πηγή εισοδήματος για την επιλεξιμότητα δανείου ή για τη συμπλήρωση άλλων πηγών εισοδήματος. Οι ελάχιστες απαιτήσεις περιουσιακών στοιχείων βάσει της μεθόδου επιλεξιμότητας δεν εφαρμόζονται όταν χρησιμοποιούνται για τη συμπλήρωση άλλων πηγών εισοδήματος.

Το όφελος της εξάντλησης των περιουσιακών στοιχείων

1) Δεν χρειάζεται να προσκομίσετε κανένα έγγραφο εισοδήματος.
2) Μόνο Πρωτεύον
3) Λιγότερα έγγραφα.
4) Εύκολη η πιστοποίηση.

Απαιτήσεις Περιουσιακών Στοιχείων

Τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να είναι ρευστά και διαθέσιμα χωρίς ποινή. Ενδέχεται να ζητηθούν πρόσθετα έγγραφα για την επικύρωση της προέλευσης των κεφαλαίων:
• 100% των Τρεχούμενων Λογαριασμών, των Λογαριασμών Ταμιευτηρίου και των Λογαριασμών Χρηματαγοράς.
• 70% Μετοχών, Ομολόγων και Αμοιβαίων Κεφαλαίων.
• 70% των Συνταξιοδοτικών Περιουσιακών Στοιχείων: Επιλέξιμο εάν ο δανειολήπτης είναι σε ηλικία συνταξιοδότησης (τουλάχιστον 59 ½ ετών).
• 60% των Συνταξιοδοτικών Περιουσιακών Στοιχείων: Επιλέξιμο εάν ο δανειολήπτης δεν είναι σε ηλικία συνταξιοδότησης.

Μη επιλέξιμα περιουσιακά στοιχεία

Για αυτό το πρόγραμμα, μπορείτε να λάβετε υπόψη τους παρακάτω περιορισμούς. Δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν διάφοροι τύποι τύπων:

• Μετοχικό κεφάλαιο σε ακίνητα;
• Μετοχές που διαπραγματεύονται ιδιωτικά ή είναι περιορισμένες/μη κατοχυρωμένες με δικαίωμα συμμετοχής.
• Οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα και τα οποία έχουν ήδη συμπεριληφθεί στον υπολογισμό του εισοδήματος:
• Οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία κατέχονται στο όνομα μιας επιχείρησης.