Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Δεν εντάσσονται όλοι οι δανειολήπτες στις προϋποθέσεις που απαιτούν οι παραδοσιακοί δανειστές. Ορισμένοι δανειολήπτες είναι επενδυτές, αυτοαπασχολούμενοι, επιχειρηματίες, συνταξιούχοι ή απλώς ζουν από τις επενδύσεις τους. Είναι οικονομικά υπεύθυνοι άνθρωποι, αλλά ενδέχεται να μην έχουν πηγές εισοδήματος που να μπορούν να ποσοτικοποιηθούν εύκολα.

Τα προγράμματα εξάντλησης περιουσιακών στοιχείων της AAA LENDINGS Mortgage επιτρέπουν σε αυτούς τους τύπους δανειοληπτών να χρησιμοποιούν τα προσωπικά και επαγγελματικά τους περιουσιακά στοιχεία ως μέσο για να πληρούν τις προϋποθέσεις για στεγαστικό δάνειο.

Κύρια σημεία προγράμματος

1) Ποσό δανείου έως 2,5 εκατομμύρια δολάρια.
2) Έως 80% Δείκτη Αξίας Ποσοστού (LTV)
3) Ο λόγος DTI είναι 50%.
4) Η ανάληψη μετρητών είναι αποδεκτή.
5) Δεν απαιτούνται πληροφορίες απασχόλησης στην αίτηση δανείου.

Τι είναι η εξάντληση περιουσιακών στοιχείων;

• Μήπως η εργασία ή το εισόδημά σας δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για στεγαστικό δάνειο;
• Έχετε αρκετά περιουσιακά στοιχεία στον λογαριασμό σας;
• Πουλήσατε μόλις ένα ακίνητο και θέλετε να αγοράσετε ένα άλλο σπίτι;
• Δεν θέλετε να προσκομίσετε ποικίλα δικαιολογητικά εισοδήματος;
• Αναρωτιέστε πώς οι δανειστές εγκρίνουν το δάνειό σας χωρίς να λάβουν υπόψη τον δείκτη DTI;

Το πρόγραμμα Εξάντλησης/Αξιοποίησης Περιουσιακών Στοιχείων βοηθά αυτούς τους αιτούντες όταν βρίσκονται σε αυτές τις καταστάσεις. Είναι ένα γενικό πρόγραμμα χωρίς ποιοτική διαχείριση, που ονομάζεται επίσης «μόνο περιουσιακά στοιχεία». Οι δανειολήπτες δεν χρειάζεται να παρέχουν πληροφορίες απασχόλησης ή έγγραφα εισοδήματος όταν υποβάλλουν αίτηση για Εξάντληση Περιουσιακών Στοιχείων.
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μοναδική πηγή εισοδήματος για την επιλεξιμότητα δανείου ή για τη συμπλήρωση άλλων πηγών εισοδήματος. Οι ελάχιστες απαιτήσεις περιουσιακών στοιχείων βάσει της μεθόδου επιλεξιμότητας δεν εφαρμόζονται όταν χρησιμοποιούνται για τη συμπλήρωση άλλων πηγών εισοδήματος.

Τα οφέλη της εξάντλησης των περιουσιακών στοιχείων

1) Δεν χρειάζεται να προσκομίσετε κανένα έγγραφο εισοδήματος.
2) Μόνο Πρωτεύον
3) Λιγότερα έγγραφα.
4) Εύκολη η πιστοποίηση.

Απαιτήσεις Περιουσιακών Στοιχείων

Τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να είναι ρευστά και διαθέσιμα χωρίς ποινή. Ενδέχεται να ζητηθούν πρόσθετα έγγραφα για την επικύρωση της προέλευσης των κεφαλαίων:
• 100% των Τρεχούμενων Λογαριασμών, των Λογαριασμών Ταμιευτηρίου και των Λογαριασμών Χρηματαγοράς.
• 70% Μετοχών, Ομολόγων και Αμοιβαίων Κεφαλαίων.
• 70% των Συνταξιοδοτικών Περιουσιακών Στοιχείων: Επιλέξιμο εάν ο δανειολήπτης είναι σε ηλικία συνταξιοδότησης (τουλάχιστον 59 ½ ετών).
• 60% των Συνταξιοδοτικών Περιουσιακών Στοιχείων: Επιλέξιμο εάν ο δανειολήπτης δεν είναι σε ηλικία συνταξιοδότησης.

Μη επιλέξιμα περιουσιακά στοιχεία

Για αυτό το πρόγραμμα, οι δανειολήπτες θα πρέπει να γνωρίζουν τους παρακάτω περιορισμούς. Δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν διάφοροι τύποι περιουσιακών στοιχείων:

• Μετοχικό κεφάλαιο σε ακίνητα;
• Μετοχές που διαπραγματεύονται ιδιωτικά ή είναι περιορισμένες/μη κατοχυρωμένες με δικαίωμα συμμετοχής.
• Οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα και τα οποία έχουν ήδη συμπεριληφθεί στον υπολογισμό του εισοδήματος:
• Οποιαδήποτε περιουσιακά στοιχεία κατέχονται στο όνομα μιας επιχείρησης.