Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Πλήρη Έγγραφα, για δανειολήπτες που δεν μπορούν να κάνουν Jumbo εκτός πρακτορείου. Μεγαλύτερο ποσό δανείου/Υψηλότερος DTI/Υψηλότερο LTV/Απεριόριστα χρηματοδοτούμενα ακίνητα.

Καθέκαστα

1) Μέγ. Ψηφιακός Δείκτης Ελέγχου και Πρόληψης Βλάβης 55%;
2) Ποσό δανείου έως 4 εκατομμύρια δολάρια.
3) Έως 80% Δείκτη Αξίας Ποσοστού (LTV)
4) Χωρίς ΜΙ (Ασφάλιση Στεγαστικού Δανείου)
5) Πιστωτικές βαθμολογίες 660 ή υψηλότερες·
6) 6 μήνες ή περισσότερο αποθεματικά·
7) Φορολογική δήλωση 1 έτους.

Τι είναι αυτό το Πλήρες Έγγραφο;

Έχετε συναντήσει ποτέ την παρακάτω κατάσταση;
• Ο δανειστής δεν μπορεί να επιτρέψει το αίτημά σας για υψηλό ποσό δανείου.
• Δεν μπορείτε να φτάσετε στο LTV που θέλετε;
• Δεν μπορούν οι μη πρακτορειακοί δανειστές jumbo να σας προσφέρουν δάνεια με δυνατότητα ανάληψης μετρητών;
• Σας απαίτησε ο δανειστής να αγοράσετε MI (Ασφάλιση Στεγαστικού Δανείου);
Αν έχετε αντιμετωπίσει ποτέ αυτές τις αμήχανες καταστάσεις, τότε μην ανησυχείτε. Οι δανειστές που δεν παρέχουν ποιοτική διαχείριση (Non-QM) έχουν επίσης τέτοια προγράμματα, παρόμοια με τα δάνεια μέσω πρακτορείων. Ωστόσο, οι δανειστές που δεν παρέχουν ποιοτική διαχείριση με προϊόν δανείου {Full Docs} έχουν πολύ χαμηλότερους περιορισμούς από τα δάνεια Full Documents. Έχετε τώρα καλύτερη επιλογή. Ένα βασικό σημείο που πρέπει να προσέξετε είναι ότι μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για αυτό το πρόγραμμα μόνο εάν δεν πληροίτε τις προϋποθέσεις για δάνειο FNMA ή FHMLC.

Ποιες είναι οι διαφορές μεταξύ των Πλήρων Διπλωμάτων Μη-Πιστοποιητικών και του Πλήρους Προγράμματος Πιστοποίησης;

Γενικά, οι περισσότεροι αιτούντες μπορούν να υποβάλουν αίτηση για συμβατικό δάνειο Jumbo με σκοπό υψηλότερου ποσού δανείου. Ωστόσο, από την εμπειρία μας, το συμβατικό πρόγραμμα Jumbo δεν είναι τόσο εύκολο να ολοκληρωθεί. Το πρόγραμμα έχει περιορισμένες απαιτήσεις από τα δάνεια μέσω πρακτορείων και έχει επίσης μεγάλο χρόνο αποπληρωμής.

Ωστόσο, υπό ορισμένες συνθήκες, οι αιτούντες δεν μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις ή να προχωρήσουν στο συμβατικό πρόγραμμα Jumbo, με αποτέλεσμα να μπορούν να εφαρμόσουν μόνο ένα μη ποιοτικό προϊόν για την εκπλήρωση του σκοπού τους, όπως υψηλότερο ποσό δανείου/εξαργύρωση/δάνειο/πιστωτικό σκορ κ.λπ.

Η τεκμηρίωση πλήρους εισοδήματος μη-QM είναι διαθέσιμη σε δανειολήπτες με μεγάλα δάνεια και συμβατά δάνεια που δεν εμπίπτουν στις παραμέτρους για τα Πιστοποιημένα Στεγαστικά Δάνεια. Τα δάνεια σε αυτό το πρόγραμμα δεν πρέπει να είναι επιλέξιμα για πώληση σε καμία κυβερνητική υπηρεσία.

Τα οφέλη των Πλήρων Εγγράφων

Υψηλότερο ποσό δανείου από τα δάνεια με πρακτορεία·
Υψηλός λόγος DTI, χαμηλοί περιορισμοί.
Δεν απαιτείται ασφάλιση στεγαστικού δανείου (MI).
Επιτρέπεται η ανάληψη μετρητών.
Υψηλότερο Δάνειο Αξίας (LTV) από τα δάνεια μέσω πρακτορείων.