Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Αυτόνομο & Piggyback.

Το πρόγραμμα HELOC είναι η Γραμμή Πίστωσης για την Ασφάλιση Ιδιοκτησίας Κατοικίας.
Δείκτης + Περιθώριο. Διάρκεια 30 ετών, 10ετής Περίοδος Ανάληψης Εισόδων/Εξόδων ακολουθούμενη από 20ετή Απόσβεση.

* Δείκτης: Το επιτόκιο Prime Mortgage κυμαινόταν με την αγορά.
Περιθώριο: Εξαρτάται από σενάρια δανεισμού, Ελάχιστο Περιθώριο 1%, Σταθερό.
Μέγιστο επιτόκιο εφ' όρου ζωής: 18%.
Εφ' όρου ζωής: 2,5%.

Κύρια σημεία προγράμματος

1) Δεν υπάρχει ποινή προπληρωμής.
2) Δεν υπάρχει ετήσια χρέωση.
3) Κύρια και δεύτερη κατοικία είναι επιλέξιμες.
4) 1 Μονάδα & Έως 85% HCLTV;
5) Μέγιστο Ποσό Δανείου 350.000 $.
6) Ελάχ. FICO 680.

Γενική Οδηγία

(1) Επιτόκιο ομολόγου + 2% αποσβέσεις P&I άνω των 30 ετών ως το επιλέξιμο επιτόκιο.

(2) Περιουσιακά στοιχεία/Κεφάλαια προς κλείσιμο/Αποθεματικά:
★Επιστροφή χρημάτων: ακολουθήστε τις απαιτήσεις πρώτης τάξεως.
★Αυτόνομο: δεν απαιτείται επαλήθευση περιουσιακών στοιχείων εάν ο δανειολήπτης λαμβάνει μετρητά (διαφορετικά, προσκομίστε τουλάχιστον ένα μηνιαίο αντίγραφο ρευστών περιουσιακών στοιχείων που να δείχνει επαρκή κεφάλαια για το κλείσιμο).

(3) Εκτίμηση/Αξιολόγηση Ακινήτου:
★Ενδιάμεσες εντολές: ακολουθήστε τις οδηγίες FNMA/FHLMC.
① Έκθεση ελάχιστης κατάστασης AVM και εξωτερικού ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών) με ημερομηνία εντός 120 ημερών από την ημερομηνία της σημείωσης.
②Μια εκτίμηση (μπορεί να είναι επιτόπια, εξωτερική ή/και εσωτερική επιθεώρηση) που ολοκληρώνεται από αδειούχο/πιστοποιημένο από το κράτος εκτιμητή, με ημερομηνία εντός ενός έτους από την ημερομηνία της σημείωσης.
★Αυτόνομο:
1) Έκθεση ελάχιστης κατάστασης AVM και εξωτερικού ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών).
2) Μια εκτίμηση (μπορεί να είναι επιτόπια, εξωτερική ή/και εσωτερική επιθεώρηση) που ολοκληρώνεται από αδειούχο/πιστοποιημένο από το κράτος εκτιμητή, με ημερομηνία εντός ενός έτους από την ημερομηνία της σημείωσης.
★Για πιστωτικά όρια > 250.000 $, απαιτείται πλήρες πιστοποιητικό FNMA 1004 ή FHLMC 70 με εσωτερικό και εξωτερικό έλεγχο που περιλαμβάνει έγχρωμες φωτογραφίες.

(4) Δεν επιτρέπεται η κατοχή τίτλου ιδιοκτησίας στο όνομα ενός καταπιστεύματος.

(5) Οι POA επιτρέπονται για όλους τους τύπους συναλλαγών, αλλά πρέπει να καλύπτουν τη συναλλαγή με δεύτερη προσημείωση, εάν χρησιμοποιούνται.

(6) Το δάνειο πρέπει να βρίσκεται σε θέση δεύτερης εξασφάλισης.

(7) Χωρίς ετήσια χρέωση.

(8) Η μίσθωση δεν είναι επιλέξιμη.

(9) Η πληρωμή θα πρέπει να γίνεται την 15η ημέρα κάθε αντίστοιχου μήνα.

(10) Θα επιβληθεί τέλος καθυστέρησης 5% κατά την ημερομηνία λήξης της πληρωμής + 15 ημέρες (εκτός εάν υπάρχει πιο περιοριστική κρατική απαίτηση).

(11) Μέγιστος Συντελεστής Ισόβιας Χρήσης: 18% ή μέγιστο επιτόκιο πολιτείας και κατώτατο όριο συντελεστή εφ' όρου ζωής 2,5%.

(12) Δεν υπάρχει χρέωση προπληρωμής.