Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Αυτόνομα HELOC.

Το πρόγραμμα HELOC είναι μια πιστωτική γραμμή για την κάλυψη ακινήτων. Δείκτης + Περιθώριο. Διάρκεια 30 ετών, 10ετής περίοδος ανάληψης εισροών/εξόδων ακολουθούμενη από 20 έτη απόσβεσης.

Καθέκαστα

1) Όπως μια πιστωτική κάρτα υψηλού ορίου
2) Δεν υπάρχει ποινή προπληρωμής
3) Χωρίς ετήσια χρέωση
4) Επιλέξιμοι για κύρια και δεύτερη κατοικία
5) 1 Μονάδα & Έως 90% HCLTV
6) Μέγιστο ποσό δανείου 350.000 $
7) Ελάχ. FICO 680
8) Διατίθενται επίσης και Piggyback

*Δείκτης: Το επιτόκιο Prime Mortgage κυμαινόταν με την αγορά.
Περιθώριο: Εξαρτάται από σενάρια δανεισμού, Ελάχιστο Περιθώριο 1%, Σταθερό.
Μέγιστο επιτόκιο εφ' όρου ζωής: 18%.
Εφ' όρου ζωής: 2,5%.

Ποιος είναι ο λόγος επιλογής αυτού του προγράμματος;

Συνολικά, ένα HELOC μπορεί να είναι μια θαυμάσια επιλογή για τους δανειολήπτες σε μια εποχή που τα επιτόκια των περισσότερων προϊόντων γενικά αυξάνονται.

Γενική Οδηγία

(1) Επιτόκιο ομολόγου + 2% P&I άνω των 30 ετών ως το επιλέξιμο επιτόκιο.
(2)Περιουσιακά στοιχεία/κεφάλαια προς κλείσιμο/αποθεματικά:
★Επιστροφή χρημάτων: ακολουθήστε τις απαιτήσεις πρώτης τάξεως
★Αυτόνομα: δεν απαιτείται επαλήθευση περιουσιακών στοιχείων εάν ο δανειολήπτης λαμβάνει μετρητά (διαφορετικά, προσκομίστε τουλάχιστον μηνιαίες καταστάσεις ρευστοποιήσιμων περιουσιακών στοιχείων που να δείχνουν επαρκή κεφάλαια για το κλείσιμο)
(3) Εκτίμηση/Αξιολόγηση Ακινήτου
★Εξαρτώμενες εταιρείες: ακολουθήστε τις οδηγίες FNMA/FHLMC (βάσει του ισχύοντος τύπου σχολίων της AUS που παρέχεται), εκτός από το ότι η AAA LENDINGS δεν θα δέχεται απαλλαγές από την εκτίμηση. Εάν η AUS επιτρέπει απαλλαγή από την εκτίμηση, τότε υποβάλετε: ①Έκθεση AVM και έκθεση ελάχιστης κατάστασης εξωτερικού ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών) με ημερομηνία εντός 120 ημερών από την ημερομηνία της σημείωσης ή ② μια εκτίμηση (μπορεί να είναι επιτραπέζια, εξωτερική ή/και εσωτερική επιθεώρηση) που έχει συμπληρωθεί από αδειοδοτημένο/κρατικά πιστοποιημένο εκτιμητή με ημερομηνία εντός ενός έτους από την ημερομηνία της σημείωσης.
★Ανεξάρτητα: 1) Έκθεση AVM και έκθεση ελάχιστης κατάστασης εξωτερικού ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών) ή 2) εκτίμηση (μπορεί να είναι επιτόπια, εξωτερική ή/και εσωτερική επιθεώρηση) που ολοκληρώνεται από αδειούχο/πιστοποιημένο από το κράτος εκτιμητή με ημερομηνία εντός ενός έτους από την ημερομηνία σημείωσης.
★Για πιστωτικά όρια > 250.000 $, απαιτείται πλήρες πιστοποιητικό FNMA 1004 ή FHLMC 70 με εσωτερικό και εξωτερικό έλεγχο που να περιλαμβάνει έγχρωμες φωτογραφίες
(4) Δεν επιτρέπεται η κατοχή τίτλου ιδιοκτησίας στο όνομα ενός καταπιστεύματος.
(5) Οι POA επιτρέπονται για όλους τους τύπους συναλλαγών, αλλά πρέπει να καλύπτουν τη συναλλαγή με δεύτερη προσημείωση, εάν χρησιμοποιούνται.
(6) Το δάνειο πρέπει να βρίσκεται σε θέση δεύτερης εξασφάλισης.
(7) Χωρίς ετήσια χρέωση
(8) Η μίσθωση δεν είναι επιλέξιμη
(9) Η πληρωμή θα πρέπει να γίνεται στις 15 κάθε αντίστοιχου μήνα
(10) Θα επιβληθεί τέλος καθυστέρησης 5% κατά την ημερομηνία λήξης της πληρωμής + 15 ημέρες (εκτός εάν υπάρχει πιο περιοριστική κρατική απαίτηση)
(11) Μέγιστο Συντελεστή Ισόβιας Χρήσης: 18% ή μέγιστο επιτόκιο πολιτείας και κατώτατο όριο εφ' όρου ζωής 2,5%
(12) Δεν υπάρχει χρέωση προπληρωμής.