Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Παρόμοιο με το Δηλωμένο Αληθινό Εισόδημα.

CA, CO, GA, IL, TX, VA, WA είναι διαθέσιμα.

Κύρια σημεία προγράμματος

7/6 ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ (5/1/5)

1) Δεν απαιτούνται έξοδα αποστολής και διαγραφής.
2) Δεν απαιτείται WVOE.
3) Δεν απαιτούνται φορολογικές δηλώσεις.
4) Δεν απαιτείται 4506-T.
5) Επιτρέπονται δωρεές.
6) Ποσό δανείου έως 2,0 εκατομμύρια δολάρια.
7) Διατίθενται αγορές και αναχρηματοδότηση R/T.

Τι είναι το Elite True Statified Income;

• Γνωρίζετε πώς να χρησιμοποιείτε αρκετά περιουσιακά στοιχεία μόνο για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για το στεγαστικό σας δάνειο;
• Σας ανέστειλε ή σας απέρριψε ο δανειστής το πρόγραμμα WVOE (Γραπτή Επαλήθευση Απασχόλησης);
• Δεν έχετε αρκετά περιουσιακά στοιχεία όταν θέλετε να αγοράσετε το δικό σας σπίτι;
• Δεν ήθελε ο εργοδότης σας να σας παράσχει ένα έντυπο WVOE ή να συνεργαστεί;

Το πρόγραμμα είναι παρόμοιο με το πρόγραμμα {True Stated Income} και έχει σχεδιαστεί για μισθωτούς δανειολήπτες και αυτοαπασχολούμενους δανειολήπτες.

Πώς λειτουργεί το Elite True Stated Income;

Όπως ακριβώς και το όνομα του προϊόντος, έτσι και αυτό το πρόγραμμα διαθέτει και περιουσιακό στοιχείο. Δείτε παρακάτω:

· Δηλωμένο Εισόδημα σημαίνει ότι ο δανειολήπτης δηλώνει το ΛΟΓΙΚΟ τρέχον εισόδημά του στο 1003

(Εφαρμογή).

· Επαληθεύουμε ότι το μηνιαίο εισόδημά τους μπορεί να ΣΤΗΡΙΧΘΕΙ από τα ρευστά περιουσιακά στοιχεία πριν από το κλείσιμο.

Λογαριασμός:

Το ενεργητικό / 6 πρέπει να είναι μεγαλύτερο από το δηλωμένο εισόδημα

· Γιατρός που έχει περιουσιακά στοιχεία 300.000 δολαρίων και εισόδημα 20.000 δολαρίων το μήνα;
Ναι, αυτό το σενάριο είναι επιλέξιμο. 300.000 $ / 6 = 50.000 $, ποσό που είναι μεγαλύτερο από το μηνιαίο εισόδημα των 20.000 $ που αναφέρεται στην αίτηση. Χρησιμοποιούμε 20.000 $ για την επιλεξιμότητα.

· Μασέρ με μισθό που έχει περιουσιακά στοιχεία 100.000 δολαρίων και δηλωμένο εισόδημα 15.000 δολαρίων το μήνα;
Όχι, αυτό το σενάριο δεν είναι επιλέξιμο. Παρόλο που 100.000 $ / 6 = 16.666 $ > 15.000 $, το οποίο είναι το μηνιαίο εισόδημα που δηλώνεται, δεν είναι λογικό για μια μισθωτή μασέρ να κερδίζει 15.000 $ το μήνα.

· Αυτοαπασχολούμενος επιχειρηματίας εισαγωγών/εξαγωγών με περιουσιακά στοιχεία 500.000 $ και δηλωμένο εισόδημα 100.000 $ το μήνα;
Ναι, αυτό το σενάριο είναι επιλέξιμο. 500.000 $ / 6 = 83.333 $ & ο δανειολήπτης δηλώνει 100.000 $ το μήνα. Ωστόσο, μόνο 83.333 $ χρησιμοποιούνται για σκοπούς επιλεξιμότητας.

Εάν επιλέξουμε το Elite True Stated Income, ο δανειολήπτης θα πρέπει να δηλώσει μόνο ένα Εισόδημα Βασισμένο σε Περιουσιακά Στοιχεία στην Αίτηση Δανείου (1003). Αυτό το εισόδημα θα χρησιμοποιηθεί για τον υπολογισμό του λόγου χρέους προς εισόδημα που πληροί τις προϋποθέσεις.

Ποιος μπορεί να υποβάλει αίτηση για το Elite True Stated Income;

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, ανεξάρτητα από το αν είστε μισθωτός δανειολήπτης ή αυτοαπασχολούμενος δανειολήπτης, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για Elite True Stated Income. Για τους μισθωτούς δανειολήπτες, δεν απαιτούνται ειδικά έγγραφα όταν υποβάλλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο νέας κατοικίας από έναν μη-QM δανειστή. Για τους αυτοαπασχολούμενους δανειολήπτες ή τους δανειολήπτες του 1099, απαιτείται επιστολή CPA.