Κέντρο προϊόντων

Επισκόπηση

Τα Προσιτά Δάνεια Στέγασης προσφέρουν ευέλικτη αξιολόγηση, εξαιρετικά ανταγωνιστικά επιτόκια και επιλογές χρηματοδότησης με σταθερό ή μεταβλητό επιτόκιο με βεβαιότητα και ταχύτητα εκτέλεσης.

Καθέκαστα

7/6 ARM (Μέσος όρος SOFR 30 ημερών)

1) Μέγ. ΔΤΒ 80%;
2) Μέγιστο Ποσό Δανείου 1.500.000 $.
3) Όλα τα σενάρια απαιτούν 12μηνη πρόβλεψη για αποθεματικά στο Χρηματοπιστωτικό Ίδρυμα των ΗΠΑ.

4) Η κύρια συναλλαγή πρέπει να είναι Δάνειο Επιλέξιμο για CRA:
①LMI μικρότερο από το 80% του διάμεσου εισοδήματος FFEIC για την περιοχή απογραφής· ή
②Ακίνητο που βρίσκεται σε γεωγραφική τοποθεσία LMI.

5) Η επενδυτική συναλλαγή πρέπει να είναι Δάνειο Επιλέξιμο για CRA:
①Ακίνητο που βρίσκεται σε γεωγραφική τοποθεσία LMI.

* Η δυνατότητα Cash Out/FN δεν είναι διαθέσιμη
* Η συναλλαγή δεύτερης κατοικίας δεν είναι επιλέξιμη

★Απαιτείται το πιο πρόσφατο αντίγραφο τραπεζικού λογαριασμού 2 μηνών.
★Τα επιχειρηματικά κεφάλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν έως και το 100% του τρέχοντος υπολοίπου, εάν ο δανειολήπτης μπορεί να αποδείξει ότι κατέχει το 100% της επιχείρησης.
★Επιτρέπεται η κατάθεση δωρεάς με προκαταβολή 100% για όλα τα ακίνητα και τις ιδιοκτησίες, αλλά δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν κεφάλαια δωρεάς για αποθεματικά.
★Το εν λόγω ακίνητο δεν μπορεί να διατεθεί προς πώληση κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.

★Μέγιστος επιτρεπόμενος λόγος Front-End/Συνολικού Χρέους προς Εισόδημα (DTI): 38%/50%.
★Δεν απαιτείται AUS – Χειροκίνητη ασφάλιση
★Επιλέξιμο Επιτόκιο: Υψηλότερο από το πλήρως αναπροσαρμοσμένο επιτόκιο ή το επιτόκιο ομολόγων.
★Το διαμέρισμα πρέπει να καλύπτεται από την εγγύηση της Fannie Mae. Τα διαμερίσματα που δεν καλύπτονται από την εγγύηση θα εξετάζονται σε ατομική βάση.
★Η συναλλαγή πρέπει να είναι συναλλαγή σε καθαρά εμπορική βάση.
★Οδηγία αξιολόγησης: Μία πλήρης αξιολόγηση και ένα αυτοματοποιημένο μοντέλο αποτίμησης.

Elite P&L

①.(α) Αίτηση έως και 30/6/2022: YTD + 2021, ένα πλήρες έτος, η Δήλωση Αποτελεσμάτων και Ζημιών ολοκληρώθηκε από τον Λογιστή Πιστοποίησης (CPA).
(β) Αίτηση από την 1η Ιουλίου ή μετά: Η αίτηση για αποπληρωμή τελών και ζημιών (P&L) ολοκληρώθηκε από τον CPA.
2. Επιστολή CPA (από CPA που συνέταξε φορολογικές δηλώσεις προηγούμενων 2 ετών) που επιβεβαιώνει την έτοιμη ιδιοκτησία της επιχείρησης και την ίδια τοποθεσία για τουλάχιστον 2 έτη και 2 έτη άδειας άσκησης επιχειρηματικής δραστηριότητας.

Elite WVOE

Συμπληρώθηκε από τον Εργοδότη