U.S.

Κέντρο προϊόντων

Λεπτομέρεια προϊόντος

Τι είναι το συμβατικό Συμμορφούμενο Δάνειο;

Ένα συμμορφούμενο δάνειο είναι μια υποθήκη με όρους και προϋποθέσεις που πληρούν τα κριτήρια χρηματοδότησης των Fannie Mae και Freddie Mac.Τα συμμορφούμενα δάνεια δεν μπορούν να υπερβαίνουν ένα συγκεκριμένο όριο σε δολάρια, το οποίο αλλάζει από έτος σε έτος.Το 2022, το όριο είναι 647.200 $ για τα περισσότερα μέρη των ΗΠΑ, αλλά είναι υψηλότερο σε ορισμένες πιο ακριβές περιοχές.Μπορείτε να κάνετε αναζήτηση στο διαδίκτυο για κάθε δάνειο νομών που συμμορφώνεται με τα όρια δανείου για το τρέχον έτος.

Η αποστολή της Fannie Mae και του Freddie Mac έχει ως αποτέλεσμα να αγοράζουν την πλειονότητα των στεγαστικών δανείων που δίνουν οι τράπεζες.Αλλά για να τα δεχτούν, δεν μπορούν να είναι όλα θέλοντας και μη.πρέπει να τυποποιηθούν και να γίνουν σύμφωνα με ορισμένες κατευθυντήριες γραμμές.Εκεί μπαίνει το κομμάτι που συμμορφώνεται και γιατί υπάρχουν τόσοι πολλοί κανόνες αναδοχής με αυτά τα δάνεια: είναι η τυποποίηση των δανείων ώστε η Fannie Mae και ο Freddie Mac να μπορούν να τα αγοράσουν.

Ποιοι είναι οι τύποι Δανείων Συμμορφούμενων ΑΑΑ;

Μπορεί να δείτε ότι οι δανειστές στεγαστικών δανείων σάς προσφέρουν διαφορετικές τιμές για το "Γενικά Συμμορφούμενο Δάνειο" και το "Δάνειο Υψηλού Ισοζυγίου".Στην πραγματικότητα, και τα δύο προγράμματα ονομάζονται Confirming Loan.

Ποιες είναι οι διαφορές του Συμμορφούμενου Δανείου και του Μη Συμμορφούμενου Δανείου;

Υπάρχουν διαφορετικές ταξινομήσεις δανείων που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να αγοράσετε ένα σπίτι και τα συμμορφούμενα και μη συμμορφούμενα δάνεια είναι από τα πιο κοινά.Ένα συμμορφούμενο δάνειο πληροί τις κατευθυντήριες γραμμές για πώληση είτε στη Fannie Mae είτε στον Freddie Mac, δύο από τους μεγαλύτερους αγοραστές στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ. πωλήθηκε στη Fannie Mae ή στον Freddie Mac.
Όλα τα στεγαστικά δάνεια εμπίπτουν σε μία από αυτές τις δύο ομπρέλες—είτε συμμορφώνονται με τις οδηγίες της Fannie και του Freddie ή δεν είναι.Οι διαφορές μεταξύ αυτών των δύο οδηγούν σε μερικά ενδιαφέροντα επακόλουθα που επηρεάζουν εσάς—τον αγοραστή.

  • Προηγούμενος:
  • Επόμενο:

    • Σχετιζομαι μεΠΡΟΪΟΝΤΑ

    Πατήστε enter για αναζήτηση ή ESC για κλείσιμο