Χωρίς αναλογία DSCR σημαίνει ότι η αναλογία του μηνιαίου εισοδήματος από ενοίκια του ενοικίου προς το μηνιαίο ποσό αποπληρωμής της αμοιβής κατοικίας, φόρου, ασφάλισης και διαχείρισης ακινήτων είναι ίση με "0", δηλαδή, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για προϊόντα δανείου DSCR με " αναλογία μηδέν".
Στις προηγούμενες δανειακές μας πράξεις, πρέπει να συγκρίνουμε το εισόδημα από ενοίκια με το μηνιαίο PITIA και άλλες υποχρεώσεις του υπό εξέταση ακινήτου, για να μετρήσουμε εάν τα προϊόντα δανείου πληρούν τους κανονισμούς με το DTI.
Χωρίς αναλογία Το DSCR, ένα προϊόν δανείου που δεν ελέγχει τα έσοδα, δεν έχει απαιτήσεις για το εισόδημα των δανειοληπτών, αφού αυτό το προϊόν δανείου δεν περιλαμβάνει τον υπολογισμό του DTI.Και η ελάχιστη αναλογία DSCR μπορεί να είναι τόσο χαμηλή όσο "0".Ακόμα κι αν το ενοίκιο του σπιτιού είναι χαμηλό, πάλι μπορούμε να το κάνουμε!Στην πραγματικότητα, ο δανειστής δεν ενδιαφέρεται για το ποια είναι η αναλογία, εφόσον το υποκείμενο ακίνητο είναι επενδυτικό ακίνητο.
Αυτή είναι μια καλή επιλογή για επισκέπτες με χαμηλό εισόδημα ή περισσότερες υποχρεώσεις.
Χωρίς να λάβουμε υπόψη το DTI, δεν χρειάζεται να εξετάσουμε τον ασφαλιστικό φόρο γης άλλων REO, ούτε να ελέγξουμε τις φορολογικές δηλώσεις των δανειοληπτών, κάτι που παρέχει πιο βολικές συνθήκες για την ταχεία έγκριση των δανείων.Εάν αγοράσετε μια επενδυτική κατοικία, η επιλογή DSCR μπορεί να σας βοηθήσει να ολοκληρώσετε γρήγορα τη συναλλαγή αγοράς κατοικίας!
Ώρα δημοσίευσης: Ιαν-21-2022