14/08/2023

I. Εξοικονόμηση χρημάτων στο δάνειο πρώτης κατοικίας
Για τους μισθωτούς δανειολήπτες, η λήψη στεγαστικού δανείου για πρώτη φορά είναι μια σημαντική οικονομική απόφαση.

Ο όρος «πρώτος αγοραστής σπιτιού» αναφέρεται συνήθως σε κάποιον που αγοράζει ένα ακίνητο για πρώτη φορά ή που δεν έχει στην κατοχή του κανένα ακίνητο τα τελευταία τρία χρόνια.Το αν θα αγοράσετε για πρώτη φορά σπίτι εξαρτάται κυρίως από το ιστορικό ιδιοκτησίας του ακινήτου σας.Ακολουθούν ορισμένα κριτήρια που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να προσδιορίσετε την κατάστασή σας:

- Δεν είχατε ποτέ κανένα ακίνητο: Εάν δεν έχετε αγοράσει ποτέ ακίνητο στο παρελθόν, θεωρείστε ότι αγοράζετε για πρώτη φορά σπίτι.
- Δεν είχατε κανένα ακίνητο τα τελευταία τρία χρόνια: Ακόμα κι αν είχατε ένα ακίνητο στο παρελθόν, εάν έχουν περάσει περισσότερα από τρία χρόνια από τότε που πουλήσατε το ακίνητο, μπορεί επίσης να θεωρηθείτε ως αγοραστής για πρώτη φορά.
- Είχατε ιδιοκτησία μόνο με τη σύζυγό σας στο παρελθόν: Εάν ήσασταν παντρεμένοι και συνιδιοκτήτες ενός ακινήτου με τον σύζυγό σας, αλλά τώρα είστε άγαμοι και δεν έχετε κανένα ακίνητο μόνοι σας, μπορεί να θεωρηθείτε ως αγοραστής σπιτιού για πρώτη φορά.

Οι ακόλουθες πρακτικές στρατηγικές μπορούν να σας βοηθήσουν, ως έμμισθο δανειολήπτη, να εξοικονομήσετε χρήματα:
Επιλέξτε τον σωστό τύπο δανείου: Τα δάνεια που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση, όπως αυτά της Ομοσπονδιακής Διοίκησης Στέγασης (FHA) και των Υποθέσεων Βετεράνων (VA), έχουν συχνά χαμηλότερα επιτόκια και λιγότερες απαιτήσεις προκαταβολής.Επιπλέον, η AAA LENDINGS διαθέτει ένα προϊόν που έχει σχεδιαστεί ειδικά για εργαζόμενους που αγοράζουν σπίτια – WVOE.
Χρειάζεστε μόνο ένα έντυπο WVOE για να υπολογίσετε το επιλέξιμο εισόδημα, χωρίς να χρειάζεστε άλλα έγγραφα εισοδήματος.Αυτή η απλότητα κάνει το WVOE ιδιαίτερα ελκυστικό.Επιπλέον, σε αντίθεση με άλλα προγράμματα, το WVOE δεν απαιτεί από τους αιτούντες να έχουν εκτεταμένα περιουσιακά στοιχεία.Λεπτομέρειες➡Πρόγραμμα WVOE

Διατηρήστε ένα καλό πιστωτικό σκορ: Το πιστωτικό σας σκορ έχει άμεσο αντίκτυπο στο επιτόκιο του δανείου.Οι υποψήφιοι με υψηλά πιστωτικά σκορ μπορούν γενικά να λάβουν χαμηλότερα επιτόκια, τα οποία μπορούν να σας εξοικονομήσουν πολλά χρήματα κατά τη διάρκεια της περιόδου δανεισμού.

Βρείτε έναν επαγγελματία υπάλληλο δανείων: Οι επαγγελματικές συμβουλές μπορούν συχνά να σας εξοικονομήσουν χρήματα από διάφορες πτυχές.

Χρήση υπηρεσιών εκπαίδευσης και παροχής συμβουλών για δάνεια: Διάφοροι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί και κυβερνητικές υπηρεσίες παρέχουν δωρεάν ή χαμηλού κόστους υπηρεσίες εκπαίδευσης και συμβουλευτικής για δάνεια.Αυτές οι υπηρεσίες μπορούν να σας βοηθήσουν να κατανοήσετε διάφορες πτυχές των δανείων, όπως επιτόκια, προμήθειες, όρους δανείου κ.λπ., επιτρέποντάς σας να λαμβάνετε σοφότερες αποφάσεις.
II.Σημεία που πρέπει να σημειωθούν στη διαδικασία δανεισμού
Κατά τη διαδικασία δανεισμού, προσέξτε επίσης τα ακόλουθα σημεία:

Κάντε καλή προέγκριση δανείου: Η προέγκριση δανείου σάς βοηθά να κατανοήσετε εκ των προτέρων το ποσό του δανείου και το πιθανό επιτόκιο, κάτι που μπορεί να σας βοηθήσει να ξεκαθαρίσετε τον προϋπολογισμό σας και να κάνετε ένα πιο λογικό σχέδιο αγοράς σπιτιού.
Προσοχή στη διάρκεια του δανείου: Η διάρκεια της διάρκειας του δανείου θα επηρεάσει το μηνιαίο ποσό αποπληρωμής και τη συνολική δαπάνη για τόκους.Είναι σημαντικό να επιλέξετε τη σωστή διάρκεια δανείου με βάση τη δική σας οικονομική κατάσταση.
Κατανόηση όλων των όρων: Πριν υπογράψετε τη σύμβαση δανείου, φροντίστε να κατανοήσετε και να αποδεχτείτε όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις, προκειμένου να αποφύγετε περιττά προβλήματα αργότερα.

III.Κατάλληλα Προγράμματα Δανεισμού
Για τους μισθωτούς δανειολήπτες, εκτός από το πρόγραμμά μας WVOE, έχουμε ένα κοινοτικό δάνειο QM μπορεί επίσης να είναι χρήσιμο, χωρίς να περιορίζεται σε όσους αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι:

- Δεν περιλαμβάνονται όλες οι προσαρμογές τιμών (μόνο για Freddie Mac), εξαιρουμένων των ιδιοκτησιών 2-4 μονάδων και των συνημμένων διαμερισμάτων.
- Δεν απαιτείται μάθημα εκπαίδευσης.
- Μπορείτε επίσης να λάβετε κάποια πίστωση δανειστή.
- Χωρίς όριο εισοδήματος.
- Μόνο Πρωτοβάθμια Κατοικία.
Λεπτομέρειες➡Κοινοτικό Δάνειο QM

Συνολικά, για τους μισθωτούς δανειολήπτες, η λήψη στεγαστικού δανείου στις Ηνωμένες Πολιτείες δεν είναι απρόσιτη.Εφόσον κάνετε σωστά σχέδια, κατανοείτε και χρησιμοποιείτε όλους τους διαθέσιμους πόρους, μπορείτε να πραγματοποιήσετε με επιτυχία το όνειρό σας για την ιδιοκτησία σπιτιού.

Δήλωση: Αυτό το άρθρο επιμελήθηκε η AAA LENDINGS.Ορισμένα από τα πλάνα έχουν ληφθεί από το Διαδίκτυο, η θέση του ιστότοπου δεν αναπαρίσταται και δεν επιτρέπεται η επανεκτύπωση χωρίς άδεια.Υπάρχουν κίνδυνοι στην αγορά και οι επενδύσεις θα πρέπει να είναι προσεκτικές.Αυτό το άρθρο δεν συνιστά προσωπικές επενδυτικές συμβουλές ούτε λαμβάνει υπόψη τους συγκεκριμένους επενδυτικούς στόχους, την οικονομική κατάσταση ή τις ανάγκες μεμονωμένων χρηστών.Οι χρήστες θα πρέπει να εξετάσουν εάν τυχόν απόψεις, απόψεις ή συμπεράσματα που περιέχονται στο παρόν είναι κατάλληλα για την ιδιαίτερη κατάστασή τους.Επενδύστε ανάλογα με δική σας ευθύνη.