Ένα στεγαστικό μετοχικό δάνειο - επίσης γνωστό ως μετοχικό δάνειο, δάνειο με δόσεις ιδίων κεφαλαίων ή δεύτερη υποθήκη - είναι ένας τύπος καταναλωτικού χρέους.Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να δανείζονται έναντι των ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι τους.Το ποσό του δανείου βασίζεται στη διαφορά μεταξύ της τρέχουσας αγοραίας αξίας του σπιτιού και του οφειλόμενου υπολοίπου στεγαστικού δανείου του ιδιοκτήτη του σπιτιού.Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια τείνουν να είναι σταθερού επιτοκίου, ενώ τα τυπικά εναλλακτικά, οι πιστωτικές γραμμές μετοχικού κεφαλαίου (HELOC), έχουν γενικά μεταβλητά επιτόκια.
Βασικά Takeaways
● Ένα στεγαστικό μετοχικό δάνειο, γνωστό και ως «δάνειο δόσεων μετοχικού κεφαλαίου» ή «δεύτερη υποθήκη», είναι ένας τύπος καταναλωτικού χρέους.
● Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να δανείζονται έναντι των ιδίων κεφαλαίων στην κατοικία τους.
● Τα ποσά των στεγαστικών δανείων βασίζονται στη διαφορά μεταξύ της τρέχουσας αγοραίας αξίας μιας κατοικίας και του οφειλόμενου υπολοίπου στεγαστικού δανείου.
● Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια διατίθενται σε δύο ποικιλίες—δάνεια σταθερού επιτοκίου και πιστωτικά όρια στεγαστικών μετοχών (HELOC).
● Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο παρέχουν ένα εφάπαξ ποσό, ενώ τα HELOC προσφέρουν στους δανειολήπτες ανανεούμενες πιστωτικές γραμμές.
Ώρα δημοσίευσης: Ιαν-21-2022