-
Τι είναι το APR;
Όταν κάνετε αναχρηματοδότηση ή συνάπτετε υποθήκη, να έχετε κατά νου ότι ένα διαφημιζόμενο επιτόκιο δεν είναι το ίδιο με το ετήσιο επιτόκιο του δανείου σας (APR).Ποιά είναι η διαφορά?● Το επιτόκιο αναφέρεται στο ετήσιο κόστος ενός δανείου προς έναν δανειολήπτη και εκφράζεται ως ανά...Διαβάστε περισσότερα -
Τι είναι ο IRA;
Τι είναι ο IRA;Ο IRA είναι ένας λογαριασμός που δημιουργείται σε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που επιτρέπει σε ένα άτομο να αποταμιεύει για συνταξιοδότηση με αφορολόγητη ανάπτυξη ή σε βάση αναβολής φόρου.Τύποι IRA Υπάρχουν 3 κύριοι τύποι IRA...Διαβάστε περισσότερα -
Τι είναι συμφωνία υποταγής
Μια συμφωνία μειωμένης εξασφάλισης είναι ένα νομικό έγγραφο που καθορίζει ένα χρέος ως κατάταξη πίσω από άλλο σε προτεραιότητα για την είσπραξη αποπληρωμής από έναν οφειλέτη.Παρά το τεχνικό της όνομα, η συμφωνία υπαγωγής έχει έναν απλό σκοπό.Εκχωρεί τη νέα σας υποθήκη σε ...Διαβάστε περισσότερα -
Τι είναι ένα δάνειο μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας;
Ένα στεγαστικό μετοχικό δάνειο - επίσης γνωστό ως μετοχικό δάνειο, δάνειο με δόσεις ιδίων κεφαλαίων ή δεύτερη υποθήκη - είναι ένας τύπος καταναλωτικού χρέους.Τα στεγαστικά μετοχικά δάνεια επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να δανείζονται έναντι των ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι τους.Το ποσό του δανείου βασίζεται στη διαφορά μεταξύ του ποσού του σπιτιού...Διαβάστε περισσότερα -
Τι είναι ο λογαριασμός ανταλλαγής 1031
Στις Ηνωμένες Πολιτείες, πολλοί επενδυτές συχνά αναβαθμίζουν και αντικαθιστούν επενδυτικούς οίκους, οι οποίοι θα παράγουν υψηλό φόρο προστιθέμενης αξίας και φόρο εισοδήματος κεφαλαίου στη διαδικασία συναλλαγών, κάτι που είναι πολύ αντιοικονομικό.Ωστόσο, το IRS έχει εκδώσει μια πολιτική νόμιμης φοροαποφυγής όταν β...Διαβάστε περισσότερα -
Τι είναι το DSCR "NO Ratio";
Χωρίς αναλογία DSCR σημαίνει ότι η αναλογία του μηνιαίου εισοδήματος από ενοίκια του ενοικίου προς το μηνιαίο ποσό αποπληρωμής της αμοιβής κατοικίας, φόρου, ασφάλισης και διαχείρισης ακινήτων είναι ίση με "0", δηλαδή, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για προϊόντα δανείου DSCR με " αναλογία μηδέν".Στο προηγούμενο δάνειο μας...Διαβάστε περισσότερα -
Τι γίνεται αν δεν μπορώ να λάβω ένα συμβατικό δάνειο;
Τα συμβατικά δάνεια έχουν περιοριστικές απαιτήσεις αναλογίας DTI/ Αποθεματικά/ LTV/ Πιστωτική κατάσταση.Γενικά, οι περισσότεροι από τους δανειολήπτες μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα συμβατικό δάνειο με υψηλότερο εισόδημα και πιστωτικό σκορ.Ενώ για ορισμένους δανειολήπτες, το εισόδημά τους είναι χαμηλότερο ή έχουν ποικιλία τύπων ι...Διαβάστε περισσότερα -
Τύποι προϊόντων δανείου που μπορούμε να σας παρέχουμε
Η επένδυση κεφαλαίου AAA σχεδίασε τα διάφορα είδη του προϊόντος δανείου για να σας βοηθήσει να αγοράσετε το ακίνητο που θέλετε.1- Δάνειο μη QM- Το καλύτερο για εσάς χωρίς καλό πιστωτικό σκορ και σταθερό εισόδημα.Δεν χρειάζεται το στέλεχος πληρωμής ή το W2.Έχουμε δεκάδες προϊόντα και πάντα υπάρχει ένα για...Διαβάστε περισσότερα -
Πώς να δικαιούστε εισόδημα για προσωρινή άδεια;
Η προσωρινή άδεια λόγω COVID-19 από έναν εργοδότη μπορεί να περιλαμβάνει διάφορες περιστάσεις (π.χ. οικογενειακές και ιατρικές, βραχυπρόθεσμη αναπηρία, μητρότητα, άλλες προσωρινές άδειες με ή χωρίς αποδοχές).Κατά τη διάρκεια μιας προσωρινής άδειας, το εισόδημα του δανειολήπτη μπορεί να μειωθεί ή/και να μειωθεί πλήρως...Διαβάστε περισσότερα -
Εισαγωγή φορολογικής δήλωσης
Λέξεις-κλειδιά: φορολογική δήλωση;Παράταση φορολογικής κατάθεσης IRS.Στο εξωτερικό Νιώθετε σύγχυση όταν η φορολογική δήλωση πρέπει να χρησιμοποιηθεί για την έγκριση του δανείου σας; Ποιο έτος της φορολογικής σας δήλωσης θα πρέπει να υποβληθεί; Υπάρχουν τέσσερα χρονικά σημεία που πρέπει να γνωρίζετε:...Διαβάστε περισσότερα -
Απαιτήσεις εταιρείας σχετικά με την ιδιοκτησία μικρότερη από 25%
Λέξεις-κλειδιά: Fannie Mae;Αυτοαπασχολούμενος;Ιδιοκτησία μικρότερη από 25% Παρακάτω είναι οι απαιτήσεις κατευθυντήριων γραμμών της εταιρείας σχετικά με την ιδιοκτησία του δανειολήπτη λιγότερο από 25% σε μια επιχείρηση, διαβάστε προσεκτικά, επισημαίνοντας ιδιαίτερα: ...Διαβάστε περισσότερα -
Στεγαστικά δάνεια εκτός QM
Λέξεις-κλειδιά: Χωρίς κέρδος πληρωμής;Όχι W2;Χωρίς Φορολογική Δήλωση.Νο 4506-Τ;Κανένα δάνειο DU/LP που δεν είναι QM αποτελεί εναλλακτική λύση στα πιστοποιημένα στεγαστικά δάνεια (QM).Πιο συγκεκριμένα, ένα δάνειο μη QM είναι ένα δάνειο που δεν απαιτείται για την κάλυψη της ομοσπονδιακής κυβέρνησης και των καταναλωτών...Διαβάστε περισσότερα