Λέξεις-κλειδιά: Χωρίς κέρδος πληρωμής;Όχι W2;Χωρίς Φορολογική Δήλωση.Νο 4506-Τ;Χωρίς DU/LP
Δάνεια μη QMαποτελούν εναλλακτική λύση γιαεγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια (QM)..Πιο συγκεκριμένα, αΔάνειο μη QMείναι κάτι που δεν απαιτείται να πληροί τις οδηγίες της ομοσπονδιακής κυβέρνησης και του Γραφείου Οικονομικής Προστασίας των Καταναλωτών (CFPB) για εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια.
1. Έγγραφα εισοδήματος:
● Δανειολήπτης(οι) μισθός: WVOE
● Αυτοαπασχολούμενος Δανειολήπτης(οι): P&L, CPA Letter ή6μηνη τραπεζική κίνηση ή12/24 Τραπεζικά αντίγραφα.και τα λοιπά.
2. Περιουσιακό στοιχείο:
● Προκαταβολή + Κόστος κλεισίματος + αποθεματικά 6 μηνών (Τουλάχιστον, μόνο για το αντικείμενο.)
● Το δώρο μπορεί να γίνει δεκτό
3. Έκθεση αξιολόγησης:
Τουλάχιστον μία πλήρη έκθεση αξιολόγησης
4. FICO (Πιστωτική βαθμολογία):
Τουλάχιστον 620
5. LTV (Δάνειο προς Αξία):
Μέγιστη.90%
Ειδικά
Πρόγραμμα DSCR (Δείκτης κάλυψης εξυπηρέτησης χρέους):
1) Καμία απασχόληση ή εισόδημα δανειολήπτη δεν πρέπει να περιλαμβάνεται στην αίτηση.
2) Δεν είναι κατάλληλο για ιδιοκατοικημένη ή δεύτερη κατοικία.
3) Χωρίς αναλογία DTI, ο δανειολήπτης μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις μόνο με την αναλογία DSCR του θέματος (Ελάχιστο 1,1).
4) Τρόπος υπολογισμού της αναλογίας DSCR: Έσοδα από ενοίκια υποκειμένου/ Πληρωμή PITIA για το θέμα.
Ώρα δημοσίευσης: Ιαν-21-2022